Direito Imobiliário 4.0

Jaques Bushatsky, Fábio de Oliveira Azevedo, Haroldo Lourenço, Guilherme Freitas, André Abelha, Leonardo Fajngold, Gustavo Favero Vaughn, Marisa Dreys, Leandro Sender, Ana Carolina Fortes, Daniel Bushatsky, Marcio Romano, Laís Rondinelli, Bruna de Andrade Laba, Danielle Portugal de Biazi Lamster, Gustavo Bandeira, Victor Tulli, Karin Regina Rick Rosa, Luis Arechavala, Andressa Magalhães, Pedro Rizzo Batlouni, João Pedro Marques, Rafaella Nogueira de Carvalho Corti, Luana Francini, Sérgio Barbosa da Silva Filho, Daiane Camargo, Nathalia Lopes, Marcelo Prata, Guilherme Neves Rodrigues Fernandes, Mariana Moschiar Almeida, Fernando Maluf, Marcelo Peruffo - Editora Foco

SINOPSE

"No contexto do mercado imobiliário, tem merecido atenção a tokenização envolvendo direitos relativos a imóveis, que pode servir a diversas relações jurídicas, como a promessa de compra e venda, a incorporação imobiliária, a multipropriedade e a locação de imóveis, trazendo maior acessibilidade à propriedade de imóveis e reduzindo os custos de captação para obras ao diluir os custos entre investidores. Essa tecnologia pode se mostrar especialmente útil na gestão de multipropriedade, facilitando o compartilhamento entre coproprietários. O metaverso, uma extensão do mundo digital onde a interação e a imersão são ampliadas, representa uma nova dimensão da experiência humana. As NFTs revolucionaram a indústria do entretenimento e das artes, proporcionando autenticidade e exclusividade a bens digitais. As blockchains, tecnologias de registro distribuído e segurança criptográfica, tornaram possível a descentralização das informações, gerando maior confiança e transparência nas transações. Junto com as blockchains, os smart contracts surgiram como uma inovação transformadora, permitindo a execução automática e autônoma de contratos, sem a necessidade de intermediários. O futuro nos reserva uma Web 4.0, na qual a inteligência artificial assumirá um papel relevante e até decisivo, viabilizando a tomada de decisões de forma autônoma, ainda que se possa vislumbrar nesse processo a ocorrência de relevantes desafios e questionamentos éticos. Atentos a essas questões, os autores se debruçam na busca da identificação e compreensão dessas tecnologias e suas implicações, tratando com propriedade da segurança e autenticidade dos documentos eletrônicos, passando pelas assinaturas eletrônicas e suas diferentes modalidades, até a aplicação das garantias fiduciárias em um mundo digital em constante transformação". Trecho do prefácio de Melhim Chalhub

264 páginas

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